В равной мере, как автомобили нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Независимая экспертиза зданий осуществляется, для того чтоб установить, имеется ли потребность в реставрации либо проведении капремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Необходимость в организации исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости здания;
- полном или частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через продолжительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя три ключевых этапа:
- Получение и анализ информации, на основе которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе специалисты прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, итоги предыдущих исследований, сведения о ремонтных работах, которые выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск особенно поврежденных участков и значительных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На данном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и прочих методик.
Обследование зданий производится по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, какие занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, в конце работ вы получите:
- подробный отчет о проделанных работах;
- методы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
