Ипотека – это долгосрочный кредит. Он предоставляется на срок от 10 до 25 лет. Обязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс перебраться в новое жилье и оплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Типы ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, каковая в будущем будет применяться для решения бизнес задач. Социальная ипотека подразумевает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотечного займа
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк предоставил денежные средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после окончательной выплаты долга.
Из-за большой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. Также законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку позволяет получить следующие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Стоимость жилья на данный момент так высока, что некоторые люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию подобный вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить значительную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а требования банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилья в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о преимуществах кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
